悉尼北边高密度住宅区自助洗衣房出售
Description
售价: $188,000
成熟运营|低风险投资
北区一间自助洗衣房现正出售,店铺位于高曝光的转角位置,客流稳定,运营成熟且上手容易。业主前期在洗衣房装修,DA获批 与设备上的投入约 26.5 万,店内配备 8 台商用洗衣机与 8 台天然气烘干机,设备维护良好、环境整洁,全店采用无人值守模式,管理轻松、成本结构清晰。租金与水电成本可控,未来 3–5 年资本支出压力低。随着周边人口密度持续增长,而目前尚未开展系统性的对外推广,通过延长营业时间、增加代洗服务或拓展商业客户,仍具明显增长潜力,是首次买家或寻求半被动收入投资者的理想选择。现任业主未进行主动推广,并暂停了上门取送服务;新业主若恢复该服务、加强市场拓展(如与 Airbnb 合作、提升线上曝光等),并进一步发展商业客户,客流与收入均有显著提升空间。
基本信息
- 租期:至 2030 年 6 月 30 日
- 月租金:$5,416 + GST(每年递增 3%)
- 员工:无需员工
- 出售原因:业主因个人及家庭事务调整
Overview
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ID 228
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Type 服务
Address
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Address Ryde
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Country Australia