悉尼精品猫咖馆出售|预计1年多可回本
Description
生意售价: $15万 + 存货
生意简介
出售一家以撸猫为特色的 精品咖啡馆,咖啡馆坐落于悉尼内南区 Rosebery核心位置,距离市中心仅数分钟。周边环绕现代公寓、创意办公空间和热门生活方式目的地,拥有稳定顾客群,营业收入高,投资回报快,属于不可多得的优质投资标的。
店铺设计清新舒适,氛围轻松雅致。厨房与咖啡设备齐全并维护良好,可无缝延续现有运营或轻松扩展菜单。目前主营精品咖啡、轻食、brunch 和甜点,精准迎合注重健康与设计感的消费群体。猫咪互动区,顾客在享用餐饮的同时可与友善的常驻猫咪互动,吸引大量爱猫人士和家庭,营造温馨氛围。悉尼猫咖数量稀少,市场差异化优势显著。该咖啡馆具备强大的数字曝光度,活跃的 Instagram 展示餐品与猫咪互动场景,实时更新,网上人气火热高涨,已建立起“高品质餐饮 + 友好服务 + 独特猫咪互动”的良好声誉,该账号可随业务一并转让,为新业主提供现成的、成熟的营销平台。凭借忠实客户群、积极线上评价,以及靠近高密度住宅区和 The Cannery 的黄金位置,咖啡馆保持稳定人流。
综上,结合战略地段、优质客群、成熟品牌形象与悉尼猫咖市场的稀缺性,为买家提供低风险接手、并具备长期增长潜力的优质机会。
租约情况
可出租面积:室内172 平方米 + 室外 166 平方米,另外仓库17平方米及1个车位
租期:已进入续租期 5 年,至 2029 年 6 月到期
月租金:$9,842.44 + GST,租金每年固定递增 4%
担保:需提供相当于 3 个月租金的银行保函
盈利情况
若具备行业经验的业主亲自参与经营,预计 1 年多即可收回投资本金;此外,凭借稳定的客群与独特的市场定位,生意仍具备很大提升营收与利润的空间。
员工
1天正常运营:1名全职厨师 + 1名咖啡师 + 1名服务员 (繁忙段需加1名兼职)
出售原因
业主因重心转移及生活规划调整而决定出售。
Overview
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ID 214
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Type 咖啡馆/ 餐厅
Address
Open on Google Maps-
Address Rosebery
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Country Australia