该生意位于工业区内，交通方便，周边仓库厂房众多，客户群稳定。 目前主营咖啡和简餐外卖，每周营业五天，每天营业8小时。每周外卖零售营业额约$8000，不含公司订购团餐收入。 店面宽敞，厨房大，面积超过260平米。有两个冷藏室，两个冷冻室，设备齐全。买家可以充分利用空间，做外卖餐厅的同时兼做小型的中央厨房，可以轻松扩大业务范围提高营业额。 租约三年，加三年选择权。年租金$60987+GST，Outgoing大约$18500/年+GST。租金调整参照CPI。 两名全职员工稳定，经验丰富，另有一名兼职员工。 卖家有新的生意机会，无暇兼顾。急售，转让条件可协商。 生意售价：8万加存货
关于生意： 该咖啡馆位于商业综合体内，周边商户众多，深受周边办公人员喜爱，是他们早餐、午餐和临时会议的首选。 过去3个月的平均销售额为每月$39,000，平均净利润为每月$17,200。 咖啡馆每周运营5天，上午6:30 – 下午3:00，周末和公共假日休息。 全职员工2名，兼职员工1名。 租约可再续签5年，于2028年2月到期。年租金5万+Gst，年增长4%。 优势与潜力 ✓ 自2006年开始运营，口碑好，租约稳定。 ✓ 商业综合体内唯一的咖啡馆，竞争小。 ✓ 周围商业楼内有数百名办公人员，全天候客流量持续稳定。 ✓ 位置宽广，座位多，户外有遮挡，各种天气都能正常营业。 ✓ 周围的办公楼正在装修升级，未来客流量将进一步提高。 ✓ 可以考虑增加周末营业时间，或者利用宽敞的就餐区域举办活动，还可以增加鲜花销售，进一步提高营业额。 生意价格：15万+存货
该咖啡馆在本地经营7年，具有一定知名度，口碑好，熟客居多。 生活区中心临街，对面大型本土超市。周边白人和邻里生意客人，消费能力强。 咖啡销售量很大，外带堂食稳定，不接第三方点餐配送。 租金很低，并且带风房和独立卫生间。买家有意愿还可以利用配套优势做一定调整。 快销模式最好有一定英文沟通能力和待客经验。 小店正常运转卖家很少参与，愿意付出时间传帮带。生意利润很可观，1-1.5年即可回本。 售价: 18万
该咖啡店位于悉尼内西区。有酒牌，有露天座位，经营早午餐和晚餐，满足不同客户的需求，深受附近居民喜爱。 营业时间： 周三至周五：上午7点至下午3点。 周六至周日：上午8点至下午3点。 周一和周二不营业。 租约: 租约从2022年12月1日开始，至2026年11月30日到期。续租选择3年+3年。 月租金：$4,562.12+GST，租约条件好，没有其它杂费。 生意优势： 翻新装修：咖啡店刚翻新不久，店铺设计现代，装修好。 厨房设备新：省心省力，适合餐饮业创业者。 储藏空间充足：有多个储藏室，咖啡店用品、食材和设备的存储空间充足。 收入和盈利稳定：平均每周销售额为$5,000-$6,000。 租约条件好，租期长：当前租金相对较低，租期长，经营稳定。 营业时间: 目前营业时间较短，可延长经营时间，进一步提高收入。 生意售价：5万 + 存货
该外卖餐厅位于市区与内西交界一带，交通方便，距Parramatta主路仅1公里。厨房设备齐全，有风房冷库，带酒牌。 餐厅空间宽敞明亮，室内外共可容纳50人。本地顾客群体稳定，外卖生意好，租金低租约稳定，适合家庭和夫妻投资经营。 生意年利润10万。隔壁经营14年的咖啡店老板刚刚退休，社区暂无咖啡生意，可通过供应咖啡和早餐等方式扩大生意经营范围，获取更丰厚利润。 如经房东批准，可改造成烧烤店或引进更多餐饮项目，可塑性极强。 生意售价：4万（含所有设备及一台咖啡机） 加 存货
