生意售价：$135,000含设备 地点： 位于 Newtown 最繁华的 King Street，本店全新装修，环境整洁舒适、设备齐全，可立即接手经营。周边毗邻大学与大型医院，人流稳定，学生与上班族密集，是开展本地（Local）生意的理想选择。 生意亮点： • 全新装修：现代设计、干净舒适 • 设备齐全：完整商用厨房（新风、抽风、冻房、风房、油池全配备），附停车位及卫生间 • 低租金＋经营成本优势明显 • 可即刻营业，无需任何额外投入 • 适合各种餐饮经营：亚洲餐、融合餐、日咖夜酒 区域优势｜Newtown 简介 Newtown 位于悉尼 CBD 西侧约 4 公里处，属于活力十足的 Inner West 区域。这里聚集大学生、年轻专业人士、艺术家及多元文化社群，人口流动性强、消费力旺。 King Street 是 Newtown 的商业与文化核心，咖啡馆、餐厅、小酒吧、复古店、书店及艺术空间林立，氛围独特，被誉为悉尼最具“波西米亚/另类文化”魅力的街区之一。餐饮与夜经济发达，是开展餐饮生意的绝佳地点。 欢迎有意者联系了解详情，看店可预约。 机会难得，先到先得！立即预约看店！

生意售价: $15万 + 存货 生意简介 出售一家以撸猫为特色的 精品咖啡馆，咖啡馆坐落于悉尼内南区 Rosebery核心位置，距离市中心仅数分钟。周边环绕现代公寓、创意办公空间和热门生活方式目的地，拥有稳定顾客群，营业收入高，投资回报快，属于不可多得的优质投资标的。 店铺设计清新舒适，氛围轻松雅致。厨房与咖啡设备齐全并维护良好，可无缝延续现有运营或轻松扩展菜单。目前主营精品咖啡、轻食、brunch 和甜点，精准迎合注重健康与设计感的消费群体。猫咪互动区，顾客在享用餐饮的同时可与友善的常驻猫咪互动，吸引大量爱猫人士和家庭，营造温馨氛围。悉尼猫咖数量稀少，市场差异化优势显著。该咖啡馆具备强大的数字曝光度，活跃的 Instagram 展示餐品与猫咪互动场景，实时更新，网上人气火热高涨，已建立起“高品质餐饮 + 友好服务 + 独特猫咪互动”的良好声誉，该账号可随业务一并转让，为新业主提供现成的、成熟的营销平台。凭借忠实客户群、积极线上评价，以及靠近高密度住宅区和 The Cannery 的黄金位置，咖啡馆保持稳定人流。 综上，结合战略地段、优质客群、成熟品牌形象与悉尼猫咖市场的稀缺性，为买家提供低风险接手、并具备长期增长潜力的优质机会。 租约情况 可出租面积：室内172 平方米 + 室外 166 平方米，另外仓库17平方米及1个车位 租期：已进入续租期 5 年，至 2029 年 6 月到期 月租金：$9,842.44 + GST，租金每年固定递增 4% 担保：需提供相当于 3 个月租金的银行保函 盈利情况 若具备行业经验的业主亲自参与经营，预计 1 年多即可收回投资本金；此外，凭借稳定的客群与独特的市场定位，生意仍具备很大提升营收与利润的空间。 员工 1天正常运营：1名全职厨师 + 1名咖啡师 + 1名服务员 （繁忙段需加1名兼职） 出售原因 业主因重心转移及生活规划调整而决定出售。

售价：$75,000 + SAV 极具潜力的稀缺餐饮机会 这家历史悠久的亚洲餐厅位于 Charlestown Pacific Highway最繁忙的路段之一，享有极高曝光度、稳定的本地客户群，以及宽敞灵活、设备齐全的经营空间，对任何餐饮经营者来说都是高性价比之选。 无论您是经验丰富的餐馆经营者，或是首次创业的准老板，这个生意所的物业同时具备空间大、租金低、可塑性高等优势——以这一价格水平来说，这样的机会十分难得。 业务亮点: 黄金主干道路段 — 曝光度稳定 店铺位于 Pacific Highway 主干道，周边餐饮集中，现场停车便捷，具备强劲的堂食、外卖和送餐发展潜力。 宽达 500 平方米 + 全套商业厨房 宽敞用餐区适用于多种餐饮类型，包括： 马来西亚 / 泰国 / 中国 / 越南 / 韩国 / 日本料理 火锅、烧烤、面馆、饺子馆 披萨或意式餐厅 Brunch 咖啡厅 Ghost Kitchen（无堂食厨房） 加盟品牌改造 同类规模中极低的租金 每周仅 $1,307 + GST，无杂费，年增幅仅 3%。 租金占销售额比例极具吸引力，非常适合寻求长期稳定经营地点的买家。 灵活易改品牌 店铺布局适合多种餐饮模式，可根据需求重新规划堂食座位、外卖区域或外送工作流程。 即买即开 投入极低，接手即可开始运营。与从零打造餐厅相比，可节省数十万元成本。 适合以下买家 想要大型、实惠、全配备厨房的经营者 准备引进全新亚洲餐饮概念的业者 […]

售价： $75,000 + 存货 生意概况 本店位于悉尼北岸高端社区 Lindfield（NSW 2070），地段优越、客源稳定，深受当地居民与周边上班族欢迎。区域消费力强，人口持续增长，是北岸极具潜力的餐饮热点之一。 租金实惠、运营轻松，适合业主自营、家庭经营，或寻求稳健投资回报的买家接手，轻松切入悉尼北岸成熟的咖啡市场。 生意特色：   低租金，高回报 – 运营成本低，现金流稳定。 显眼位置 – 位于主街黄金地段，临近交通枢纽与商业中心。 夜间营业许可齐全 – 可延伸至晚餐、甜品、酒吧或私人聚会，提升夜间营业额。 灵活经营空间 – 店铺格局实用，现有许可可支持多种餐饮模式，无论是咖啡馆、甜点烘焙、简餐还是特色餐厅，都可轻松调整或重塑品牌。 店内设施完善，接手即可经营，无需额外装修或长期筹备。 地段优越 · 租金实惠 · 经营灵活 欢迎洽询，可安排预约参观（保密进行）

位于 西悉尼繁华购物中心核心地段，地理位置优越，周边人流密集，顾客消费力强。店铺同层设有 Food Court、鱼店、肉店等人气商户，是居民日常购物与用餐的必经之处。 该品牌在悉尼多地设有连锁分店，供应体系完善，总部提供全程培训及配送支持。操作流程标准化，无需专业厨师，新手也能轻松上手。 经营亮点： 稳定营业额与持续增长的客流 高毛利率、低运营成本，投资回报佳 同类竞争少，客户群体固定、复购率高 总部集中配送、冷链保障，操作简单 品牌知名度高，经营模式成熟可靠 售价：$230,000  适合家庭创业或业主管理经营，轻松实现稳定收益。

售价 $10万 + 存货 位于纽卡斯尔最受欢迎的网红餐饮街的核心地段，周边聚集打卡咖啡馆及餐厅，靠近海滨步道，全天候吸引众多本地居民与游客，自带流量。 装修现代，有室外露台座位及上下两层室内用餐区，共约 50 个就餐座位。目前主营中式简餐及外卖，操作模式简单，生意经营多年，营业额持续稳定增长，广受好评，Google 评分高达 4.4分，拥有大量忠实回头客，同时在社交媒体平台（Facebook及 Instagram）上积累了一定数量的粉丝，品牌曝光度和口碑俱佳，口碑良好。适合夫妻店或新手创业者。 生意简介 • 租约：7+7年模式，目前还有8年，无年固定增长，租金明显低于市场价。 • 盈利：最近数年营业额每年保持15%以上增长，最近财年的营业额约$50万。 • 员工：厨师 1-2名，服务员全职及兼职各1名，全职可以由老板担任。 • 出售原因：已完成移民身份。 生意优势 • 黄金地段 · 高人气网红街核心位置 位于纽卡斯尔餐饮人流最聚集的主街，全天候人流不断，氛围成熟稳定，自带流量。 • 运营成熟 · 多平台销售渠道拓展中 经营多年，外卖平台线上及线下销售并轨，销售数据持续增长。拥有大量忠实回头客，当地客群占比高达约 90%，社交媒体平台上积累了一定数量粉丝，为后续品牌推广打下基础。 • 素食客群独特 · 差异化竞争优势明显 本店在中式简餐基础上，提供多款素食 / Vegan 友好菜品，吸引了稳定的素食群体消费，这一点是一般中餐店少有的特色，形成了明显的市场差异化。 • 租金低 · 室外用餐区免租 租金水平属于极具竞争力，室外露台用餐区无需额外支付租金，旺季利润空间更大。 • 人力需求低 · 适合夫妻店或轻管理模式 正常运营主要由 1-2位厨师负责即可，店主只需兼顾店铺管理，适合新手创业/ 适合财务投资模式。 • 两层小资风格 […]

售价： 15万+存货 亮点推荐： Eastwood 最繁华 Rowe Street 核心地段，火车站步行 3 分钟，人流量大，消费力强！ 店铺 45㎡，设备齐全，商用排风 + 完整厨房，拎包即可营业！ 现主营中餐外卖，口碑良好，可灵活转型做快餐、简餐、快炒、外卖等。 附近有大型停车场，方便自驾顾客，潜在客源庞大。   租约情况： 租金：$10,450 + GST/月 租期：2024/01/02 – 2028/10/30 年租金 $120,000 + GST，每年递增 4% 租客承担水费/电煤气/油污池维护等日常杂费，其余政府费用房东负责   投资优势： 地段优越 = 稳定客源 业态灵活 = 转型空间大 成熟商圈 = 盈利潜力高   机会难得！适合夫妻档、创业者或投资人！   赶快联系！机会难得，不容错过！ 联系人： Cloris Wan – Business Consultant ☎ 04 336 92 690 📧 cloris.wan@sinosmart.com.au Jessica […]

投资优质现金流生意，首选这家坐落于悉尼内城区大型购物中心核心地段的知名连锁面包店。品牌效应强、人流量高、营运成熟，是少有的“可复制、易管理”的稳健项目。 📈 投资亮点： 年销售额稳定超过 $2.2M，现金流充沛，周期性强 现阶段净利润可观，盈利能力优秀 EBITDA 强劲：适合家庭自营或半托管运营，回报规划灵活 连锁品牌支持：总部统一供货与培训，流程标准化，易上手 购物中心稀缺优质铺位，自带稳定人流与节假日销售红利 员工团队成熟，人员齐备，现成运营模式接手即赚 🔍 未来潜力： 食品行业抗通胀，连锁面包店拥有持续提价能力 商场品牌结构持续更新，优质铺位价值看涨 店铺运营状况良好，为后续品牌升级和销售增长打下坚实基础 📞 仅售 $85万起（不含存货） 优质连锁品牌 + 高人流中心 + 成熟团队， 错过难再有，欢迎立即联系获取财务资料与投资回报分析！

售价：$260,000 + 存货 每周销售额：$21,000–$23,000 净利润：每周可达 $4,000–$5,000 悉尼富人社区稀有的热门外卖生意： 这家标志性的炭烤鸡与沙拉店在 Hunters Hill 社区经营超过 30 年，以卓越的品质、稳定的口味和热情服务赢得了高度口碑。店铺距离悉尼 CBD 仅几分钟路程，深受当地家庭、专业人士、学校及体育俱乐部青睐。 如果你在寻找一个简单、盈利稳定、低风险的生意，这是当前市场上最有竞争力的机会之一。 业务亮点： 强劲且稳定的每周销售额 平均每周销售额为 $21,000–$23,000，净利润可达 $4,000–$5,000／周（业主自营）。 长期深受社区喜爱 在当地拥有 30 年良好信誉的知名老字号餐饮店，这在食品行业中十分难得。 优质产品优势 独家供应 La Ionica 品牌鸡肉 — 清真、无激素、空气冷却处理。 这一独特优势吸引大量回头客。 设备完善，接手即可经营 店铺已配备： 商用厨房 冷库 Smoghog 过滤系统 三相电 后方装卸通道 2 个专用车位 无需额外投资，即可接手开业，立刻产生收益。 运营简单，成本低 非常适合夫妻或家庭团队经营。 现有经验丰富员工与精简流程，让管理轻松无压力。 巨大增长潜力： 增加外卖平台（ UberEats / DoorDash ）外送 扩展至学校、体育俱乐部及办公室餐饮服务 加强线上营销与本地推广 […]